Один рубль, вложенный в строительство, по расчетам экономистов за счет мультипликативного эффекта принесет в фонды и бюджеты разных уровней 1,7 рублей налоговых поступлений. Причем, если частному бизнесу выгодна будет сдача в аренду только дорогого элитного жилья, то ЗПИФ «Россияне» может спокойно удовлетвориться и небольшой ежегодной арендной платы от стоимости недорогого жилья. Причем стоимость строительства особенно коттеджных поселков, построенные за счет современных индустриальных технологий, может быть в 2 раза дешевле, чем в городских условиях. И ЗПИФ «Россияне» способен финансировать ежегодно строительство 100 млн квадратных метров нового жилья, что поможет увеличить госбюджет, примерно, на 10-15%.
Еще одним направлением инвестиционной деятельности ЗПИФа «Россияне» может стать создание кластера по производству свинины на базе Орловской, Курской, Липецкой и Белгородской областей. Поголовье свиней в России сейчас насчитывает примерно 17 млн голов, но при этом мы ежегодно закупаем за границей порядка 700 тыс. тонн свинины. На Орловщине создан уникальный Знаменский селекционно-генетический центр, способный обеспечить высокопродуктивной селекцией товарное производство 12 млн голов свиней в год, или производство примерно 1 млн тонн свиного мяса. Таким образом, создав подобный кластер в этом регионе, мы не только можем за 3-5 лет полностью закрыть потребности России по свинине, но и осуществлять экспорт свинины за рубеж. Причем по расчетам специалистов ЗСГЦ себестоимость производства товарной свинины не будет превышать 70-80 рублей за 1 кг.
Но для полной реализации этого проекта необходимо построить около 100 товарных репродукторов на 120 тысяч свиней каждый, 20 элеваторов, десятки комбикормовых заводов и убойных цехов, хладокомбинатов и многое другое. Это огромный объем работы с полной загрузкой на несколько лет для строителей и промышленности Орловской и соседних областей. Более того, вокруг этих товарных репродукторов и крепких фермерских хозяйств, с помощью сельских администраций можно создать плотный пояс из крестьянских подворий (ЛПХ), которые можно объединить договорными отношениями с крупными хозяйствами по откорму свиней. Их только нужно избавить от забот по обеспечению кормами, ветеринарным обслуживанием и реализации откормленных свиней. Это работа для сотен и тысяч предприятий малого бизнеса, которые могли бы обслуживать ЛПХ.
И таких проектов по России можно набрать сотни, которые обеспечат при помощи ЗПИФа «Россияне» комплексное развитие тех регионов страны и сфер экономики, в которые невыгодно инвестировать крупным корпорациям и частному бизнесу. Это и будет способствовать формированию у нас гражданского общества.
(Поступило в редакцию 13 марта 2012 г.)