«Детский мир» – рухлядь или памятник архитектуры?
24.01.2012

Источник: regnum.ru

Вопрос о техническом состоянии здания универмага «Детский мир», являющегося памятником архитектуры регионального значения, в последнее время активно дебатируется сторонниками и противниками проекта реконструкции, который в настоящее время реализует ОАО «Галс-Девелопмент».

По версии компании-застройщика, здание находится в аварийном состоянии, грозящем обрушением, чем вызвана настоятельная необходимость полной разборки его внутренних конструкций. «Здание внутри превратилось в полную рухлядь. Без подведения под него единой фундаментной плиты оно рухнет через несколько лет», – завил президент ОАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин в ходе круглого стола, посвященного реконструкции «Детского мира», который состоялся в Общественной палате РФ 16 января 2012 г. В распоряжении ИА REGNUM оказался текст обследования конструкций здания, выполненного ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» в 2011 г. в рамках проекта реставрации его фасадов по заказу ЗАО «Инвест-проект» – подрядчика реконструкции «Детского мира». Согласно данному обследованию, фундаменты под наружными стенами здания находятся в работоспособном состоянии, а сами стены – в ограниченно работоспособном с учетом отдельных трещин и дефектов кирпичной кладки.

Состояние перекрытий «Детского мира», согласно обследованию, в разных зонах здания существенно различно. В частности, на отдельных участках балки поражены коррозией, отмечаются трещины и существенный прогиб плит перекрытий. В то же время на участках без повреждений перекрытия и покрытия, по оценке специалистов ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д», находятся в работоспособном состоянии, однако обречены на демонтаж в соответствии с принятым проектом реконструкции здания. Та же участь ожидает лестницы, в конструкциях которых никаких дефектов и повреждений вообще не отмечено. Таким образом, обследование ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» не показало наличие в здании «Детского мира» проблем, требующих безусловного демонтажа всех его внутренних конструкций.

«В подобных случаях строители рекомендуют укрепление и частичную замену потерявших прочность конструкций, – пояснила ИА REGNUM координатор общественного движения «Архнадзор» Наталья Самовер. – «Детский мир» – памятник архитектуры, и обращение с ним должно быть особенно бережным. Современные строительные технологии позволяют «лечить» и гораздо более сложные случаи. Возможно даже подведение единой фундаментной плиты под все здание без его разборки. Пример – недавнее подведение фундаментной плиты под Большой театр. При этом и здание-памятник, и его ценные интерьеры уцелели. Подобная операция была проделана и при реставрации здания Московской консерватории».

«Я думаю, полное разрушение интерьеров и внутренностей «Детского мира» не является вынужденной мерой, как утверждают в «Галс-Девелопмент», а свидетельствует лишь об отсутствии доброй воли застройщика, который просто не желает сохранять исторически ценные части здания. Это инерция старого, хищнического проекта, задуманного еще в начале 2000-х годов, на глазах у нас уничтожает памятник, дорогой миллионам людей», – заявила Наталья Самовер.